Kupno Mieszkania/Domu

Tematy niekoniecznie związane z metalem i muzyką...

Moderatorzy: Heretyk, Nasum, Sybir, Gore_Obsessed, ultravox

ODPOWIEDZ
Awatar użytkownika
ŚWIAT BEZ KOŃCA
mistrz forumowej ceremonii
Posty: 10443
Rejestracja: 27-08-2018, 10:24

Kupno Mieszkania/Domu

30-08-2021, 13:12

No siema ziomeczki,
Chyba nadszedł i na mnie ten czas w życiu, żeby kupić mieszkanie, w Krakowie, około 50-60 m2, gdzieś na północnym wschodzie, jak przypuszczam.

Chętnie posłucham waszych historii związanych z taką wiekopomną decyzją oraz dobrych rad.
I am Jerusalem.
Awatar użytkownika
maciek z klanu
Biały Weteran Forume Tańczący na Kurhanach Wrogów
Posty: 12504
Rejestracja: 23-12-2008, 22:34

Re: Kupno Mieszkania/Domu

30-08-2021, 13:15

Rynek pierwotny czy wtórny?
Adrian696 pisze:nie, BURZUM jest emo ;)
Jestem Maciek, szukam klanu.
Awatar użytkownika
ŚWIAT BEZ KOŃCA
mistrz forumowej ceremonii
Posty: 10443
Rejestracja: 27-08-2018, 10:24

Re: Kupno Mieszkania/Domu

30-08-2021, 13:19

maciek z klanu pisze:
30-08-2021, 13:15
Rynek pierwotny czy wtórny?
Nie wiem. Właśnie w tym momencie praktycznie doszliśmy do wniosku, że wynajem już nie ma sensu. Obie opcje wchodzą w grę, nie znam dobrze zalet i wad obu rozwiązań.
I am Jerusalem.
Awatar użytkownika
nicram
Biały Weteran Forume Tańczący na Kurhanach Wrogów
Posty: 12097
Rejestracja: 13-04-2011, 18:53
Lokalizacja: Litzmannstadt

Re: Kupno Mieszkania/Domu

30-08-2021, 13:20

Moja rada odnośnie mieszkania. Ostatnie piętro. Mieszkanie szczytowe. Jak najmniejsza liczba sąsiadów.
all the monsters will break your heart
Awatar użytkownika
ŚWIAT BEZ KOŃCA
mistrz forumowej ceremonii
Posty: 10443
Rejestracja: 27-08-2018, 10:24

Re: Kupno Mieszkania/Domu

30-08-2021, 13:21

nicram pisze:
30-08-2021, 13:20
Moja rada odnośnie mieszkania. Ostatnie piętro. Mieszkanie szczytowe. Jak najmniejsza liczba sąsiadów.
Wynajmowaliśmy kiedyś na ostatnim piętrze i było zajebiście zimno zimą, i zajebiście gorąco latem.
I am Jerusalem.
Awatar użytkownika
nicram
Biały Weteran Forume Tańczący na Kurhanach Wrogów
Posty: 12097
Rejestracja: 13-04-2011, 18:53
Lokalizacja: Litzmannstadt

Re: Kupno Mieszkania/Domu

30-08-2021, 13:23

To są oczywiście pewne niedogodności, ale w dobie dzisiejszego budownictwa, raczej da się obejść. Dobre oka, folie przeciwsłoneczne, klima, wybór mieszkania na wschód itd.
all the monsters will break your heart
Awatar użytkownika
ŚWIAT BEZ KOŃCA
mistrz forumowej ceremonii
Posty: 10443
Rejestracja: 27-08-2018, 10:24

Re: Kupno Mieszkania/Domu

30-08-2021, 13:27

Dzięki, wezmę pod uwagę
I am Jerusalem.
Awatar użytkownika
Medard
mistrz forumowej ceremonii
Posty: 10129
Rejestracja: 22-04-2017, 19:15
Lokalizacja: Prag

Re: Kupno Mieszkania/Domu

30-08-2021, 13:33

ŚWIAT BEZ KOŃCA pisze:
30-08-2021, 13:21
nicram pisze:
30-08-2021, 13:20
Moja rada odnośnie mieszkania. Ostatnie piętro. Mieszkanie szczytowe. Jak najmniejsza liczba sąsiadów.
Wynajmowaliśmy kiedyś na ostatnim piętrze i było zajebiście zimno zimą, i zajebiście gorąco latem.
Problemy z przeciekającymi balkonami to główny problem znajomych mieszkających na ostatnich piętrach, bo dewy źle zaizolowali.

Zimno zimą bywa też na parterze, chyba, że komuś rekompensuje to ogródek.
Ostatnio zmieniony 30-08-2021, 13:36 przez Medard, łącznie zmieniany 1 raz.
Die Welt ist meine Vorstellung.
Awatar użytkownika
bartwa
mistrz forumowej ceremonii
Posty: 8107
Rejestracja: 16-11-2016, 13:21
Lokalizacja: pruska dziura

Re: Kupno Mieszkania/Domu

30-08-2021, 13:35

nicram pisze:
30-08-2021, 13:20
Moja rada odnośnie mieszkania. Ostatnie piętro. Mieszkanie szczytowe. Jak najmniejsza liczba sąsiadów.
To fakt, nikt nie biega ci po łbie.
PLASTIK NIE JEST METALEM
Awatar użytkownika
maciek z klanu
Biały Weteran Forume Tańczący na Kurhanach Wrogów
Posty: 12504
Rejestracja: 23-12-2008, 22:34

Re: Kupno Mieszkania/Domu

30-08-2021, 13:43

nicram pisze:
30-08-2021, 13:20
Moja rada odnośnie mieszkania. Ostatnie piętro. Mieszkanie szczytowe. Jak najmniejsza liczba sąsiadów.
Ja bym właśnie raczej optował za każdym rozwiązaniem tylko nie sama gora.

Jeśli będziesz brał od dewelopera koniecznie rob zdjęcia wszystkich instalacji, i porównaj to do map. Rury, prad itd. Na yt jest masa filmów co sprawdzać jak się takie kupuje.
Adrian696 pisze:nie, BURZUM jest emo ;)
Jestem Maciek, szukam klanu.
Awatar użytkownika
uglak
mistrz forumowej ceremonii
Posty: 9643
Rejestracja: 15-06-2012, 12:03
Lokalizacja: ארץ ישראל

Re: Kupno Mieszkania/Domu

30-08-2021, 13:47

Mieszkanie na ostatnim piętrze, a potem przez całe lato 24h/dobę siedzisz z włączoną klimą, bo nie da się inaczej wytrzymać.
Guilty of being right
mistrzsardu
rasowy masterfulowicz
Posty: 2568
Rejestracja: 10-05-2005, 23:03
Lokalizacja: Trójmiasto

Re: Kupno Mieszkania/Domu

30-08-2021, 13:48

ŚWIAT BEZ KOŃCA pisze:
30-08-2021, 13:21
Wynajmowaliśmy kiedyś na ostatnim piętrze i było zajebiście zimno zimą, i zajebiście gorąco latem.
Tak jest!
Celem życia nie jest przeżycie.
Awatar użytkownika
ŚWIAT BEZ KOŃCA
mistrz forumowej ceremonii
Posty: 10443
Rejestracja: 27-08-2018, 10:24

Re: Kupno Mieszkania/Domu

30-08-2021, 13:48

maciek z klanu pisze:
30-08-2021, 13:43
Jeśli będziesz brał od dewelopera koniecznie rob zdjęcia wszystkich instalacji, i porównaj to do map. Rury, prad itd. Na yt jest masa filmów co sprawdzać jak się takie kupuje.
Ciekawe, aż tak często się to różni?
I am Jerusalem.
mistrzsardu
rasowy masterfulowicz
Posty: 2568
Rejestracja: 10-05-2005, 23:03
Lokalizacja: Trójmiasto

Re: Kupno Mieszkania/Domu

30-08-2021, 13:51

Jak ostatnie piętro to tylko dwustronne, w razie czego przeciąg można zrobić.
Celem życia nie jest przeżycie.
Awatar użytkownika
maciek z klanu
Biały Weteran Forume Tańczący na Kurhanach Wrogów
Posty: 12504
Rejestracja: 23-12-2008, 22:34

Re: Kupno Mieszkania/Domu

30-08-2021, 13:52

ŚWIAT BEZ KOŃCA pisze:
30-08-2021, 13:48
maciek z klanu pisze:
30-08-2021, 13:43
Jeśli będziesz brał od dewelopera koniecznie rob zdjęcia wszystkich instalacji, i porównaj to do map. Rury, prad itd. Na yt jest masa filmów co sprawdzać jak się takie kupuje.
Ciekawe, aż tak często się to różni?
Ogromnie.
Adrian696 pisze:nie, BURZUM jest emo ;)
Jestem Maciek, szukam klanu.
Awatar użytkownika
Żułek
Biały Weteran Forume Tańczący na Kurhanach Wrogów
Posty: 14147
Rejestracja: 10-07-2013, 15:43
Lokalizacja: from hell

Re: Kupno Mieszkania/Domu

30-08-2021, 13:52

ŚWIAT BEZ KOŃCA pisze:
30-08-2021, 13:21
nicram pisze:
30-08-2021, 13:20
Moja rada odnośnie mieszkania. Ostatnie piętro. Mieszkanie szczytowe. Jak najmniejsza liczba sąsiadów.
Wynajmowaliśmy kiedyś na ostatnim piętrze i było zajebiście zimno zimą, i zajebiście gorąco latem.
w zimie wiecej przytulania a w lato łażenie z gołą dupą ;)
Mocarne knury w butach biegają po lesie z połówkami melona na głowach wykrzykując pod adresem maciory jestem chomikiem z azbestu.

memberlist.php?mode=&sk=d&sd=d#memberlist
Awatar użytkownika
Ascetic
Biały Weteran Forume Tańczący na Kurhanach Wrogów
Posty: 16175
Rejestracja: 10-01-2015, 15:54

Re: Kupno Mieszkania/Domu

30-08-2021, 14:35

Moim zdaniem jeden z najgorszych momentów na kupowanie kwadratów.

Piszę to z perspektywy gościa, który załapał, się przy różnych zakupach, na dwie górki. (A właściwie trzy, bo na ziemi w 20 lat zarobić drugie tyle, to, kurwa śmiech na sali).

Ostatnie, rodzinne. Mieszkałem w kamienicy z jebitnym dachem. Takie poniemieckie budownictwo wrocławskie. Jak ktoś lubi saunę, to gitara.

Na wtórnym szukałbym po profilu aktualnych mieszkańców. Czy szkoła, sklepy (monopolowe w okolicy), kościół. Najwieksza porażka jak odpalił się monopol i kebs zaraz obok. W spokojnej dzielnicy. Masakracja.

Przy pierwszym, jako niedoświadczeni, kupiliśmy po 2 wizytach. To był błąd. Otwarte na oścież okna, jakieś dywany na podłodze. Później wyszło, że mieszkanie cieplusieńkie jak dla przybysza z Afryki. Dywany> Było zalane.

Sporo tych obserwacji mam.
Ostatnio zmieniony 30-08-2021, 14:52 przez Ascetic, łącznie zmieniany 3 razy.
Awatar użytkownika
ŚWIAT BEZ KOŃCA
mistrz forumowej ceremonii
Posty: 10443
Rejestracja: 27-08-2018, 10:24

Re: Kupno Mieszkania/Domu

30-08-2021, 14:37

Mozliwe, ale czas sie orientowac w temacie
I am Jerusalem.
Awatar użytkownika
Ascetic
Biały Weteran Forume Tańczący na Kurhanach Wrogów
Posty: 16175
Rejestracja: 10-01-2015, 15:54

Re: Kupno Mieszkania/Domu

30-08-2021, 14:44

ŚWIAT BEZ KOŃCA pisze:
30-08-2021, 14:37
Mozliwe, ale czas sie orientowac w temacie
Nie mówię, że nie. Być może nawet to jedyne sensowne wyjście. Kto nie wynajmował, nie wie, jak to umiarkowanie fajne jest. Niby miałem spoko właścicieli, ale zawsze było jakieś ale.

Kupować nawet na zasadzie - lepiej w to włożyć, niż przebanglać kasę. Jedną z gorszych moich decyzji życiowych było to, że długo zwlekałem z zakupem, z pierwszym kredytem.

Co i tak nie zmienia postaci, że rynek mieszkaniowy wygląda na jebitną bańkę, na wzór tej, która wyjebała gospodarkę Hiszpanii w kosmos. Ustalmy, 10 k, za gówno mieszkanie, to jest właśnie kosmos.

Trudny temat, nie zazdroszczę mocowania się z nim, choć jak się okazuje, do 5 lat, czekają nas kolejne zmiany. Takie plany. Ale to już ostatnie.

ps. pytaj. Ja z chęcią podzielę się swoimi obserwacjami.
Awatar użytkownika
Ascetic
Biały Weteran Forume Tańczący na Kurhanach Wrogów
Posty: 16175
Rejestracja: 10-01-2015, 15:54

Re: Kupno Mieszkania/Domu

30-08-2021, 14:55

A i rozejrzałbym się, czy nie ma jakichś garaży pod nosem, starych budynków, gdzie nowy deweloper będzie umilał ci czas budową. Tu też mam takie doświadczenie. Zajebista, spokojna dzielnia. Sporo pustej przestrzenie, tyle, że nie skalkulowałem, że do właśnie zagospodarowania. I jeb z dzidy. 2 lata o 6.30 kopary. A jak skończyli, to jeb parking 2 i 3 kondygnacyjny. Miód.
ODPOWIEDZ