Budowlanka

[mistrzsardu]

Ja bym zrobił antresolę i sprzedał ten pokój jak dwuosobowy za 2200

[ŚWIAT BEZ KOŃCA]

[tomaszm]

Przyjeżdżają ci dwaj kolesie ubrani w skafandry rodem z archiwum x i robią robotę:)

Dlatego właśnie wybrałbym wełnę. Nie chciałbym mieć u siebie chemii, do której aplikacji potrzebny jest strój kosmonauty

Przyznaje Ci rację Wycofałem się z tego pomysłu. Zrobiłem ocieplenie wełną. Za dużo też się nasłuchałem od fachowców co mają pojęcie ,że błądze.

Parę rzeczy na budowie spierdoliłem i musiałem je poprawiać. Ale to zycie . Nie wszystko jesteś w stanie przewidzieć.

Najbardziej ciekawy jestem jak wykończę strefą spa. I jak to będzie funkcjonować. Muszę opierdolić loda swojemu wykończeniowcwoi to może przed grudniem przyszłego roku będę już w basanie pływać:)

Na pewno już się przeprowadzę.


Dom mi też trochę wyszedł większy jak planowałem ale jestem z niego dumny. Zawsze chciałem zaprosić kolegów z forume żebyśmy w basenie w domu popływali słuchająć diabłów z głośnika i popijając w jacuzzi drina:) I tak to będzie wyglądać. Na parapetówę zrobimy fest imbę.

[mistrzsardu]

Z wełną bdb decyzja. W zasadzie jedyna słuszna. Kawał chałupy.

[tomaszm]

Tak. Miałeś rację.

No dom mi trochę duży wyszedł ale nie dało się już bardziej tego upchnąć co se tam nawymyślałem.

Co nie zmienia faktu ,że w domu w którym mieszkam na wsi jak przyjdzie mi się przeprowadzić to serce mi pęknie.

Nawet nie mam koncepcji co zrobię z domem w Truskolasach. W zyciu nie sprzedam ,bo jesteśmy z lubą związani. Kiedy Ona w sensie moja luba się rozwiodła i ja sie rozwiodłęm postanowiliśmy kupić coś na szybko a mamy tu chałpy na 240 metrów. Ja sobie nie wyobrażam komus wynajmować.

[mistrzsardu]

Na dachu płaskim masz EPDM?

[tomaszm]

Nie . Myślałem nad epdem ale zrobiliśmy ostatecznie technologię 3 wartwową z papą Dachy płaskie są ocieplane pirem. Epdem wyszedłby mnie taniej ale mój chłopak od płaskim dachów polecił mi ten w sumie autoryzowany przez Niego system:)

Trzy warstwy papy od Baudera.

On przekładał warsty piru i ta papę. Wyszło to atronomicznie dużo w sensie dachy płaskie. Na tej częściu od ulicy robię taras pływający.

Z ciekawostek Powiem Ci tyle ,że ja grama stali nie mam na budowie. Wszystko kompozyt.

[mistrzsardu]

Żywotnośc pap wysokomodyfikowanych to 50 lat. Nie wiem czy dożyjesz remontu dachu W sumie na dach płaski jak na razie nie wymyślono niczego lepszego niż papa. Na drugim miejscu jest EPDM. Bauder bardzo porządna firma. Będzie Pan zadowolony.

[tomaszm]

Też tak uważam:)

Jeśli miałbym ten 3 letni epizod budowy podsumować to tanio nie ma. Trezba naprawdę mieć środki i energię żeby się budować obecnie.

Z takich najśmieszniejszych rzeczy cały styropian i materiał na ocieplenie domu trzymałem u posła Witka w stodole. Tego kurwa tak dużo było:)

Gdzieś znajdę zdjęcie to wkleję ile tego jest ,bo to działa na wyobraźnie ludzką:D

[Rejwan]

Też tak uważam:)

Jeśli miałbym ten 3 letni epizod budowy podsumować to tanio nie ma. Trezba naprawdę mieć środki i energię żeby się budować obecnie.

Z takich najśmieszniejszych rzeczy cały styropian i materiał na ocieplenie domu trzymałem u posła Witka w stodole. Tego kurwa tak dużo było:)

Gdzieś znajdę zdjęcie to wkleję ile tego jest ,bo to działa na wyobraźnie ludzką:D

no i ile cie to wyszło? mysle nad czyms podobnym tylko, ze pod Warszawą

[tomaszm]

W tej chwili 2,4 mln złotych- wszystko sobie zapisuje w swoim kajeciku kosztów budowy ale łacznie już z działką. Wykończenie basenu i strefy spa sieknie mnie jeszcze gdzieś na 700 tys złotych. Strasznie drogie rzeczy.

Najwięcej wyszły okna z żaluzjami i roletami, płaskie dachy i ocieplenie. Każdy straszył wykończeniem gdzie np sama kuchnia kosztowała mnie 120 tys to przy w/w kosztach to pikuś.

Twarde koszta budowy są najbardziej obecnie porażające. Czasy budowania zupełnie się zmieniły jak np 5 lat temu.

[ŚWIAT BEZ KOŃCA]

Kolejny miesiąc z rzędu ceny transakcyjne mieszkań w Krakowie w górę, wartość naszego mieszkania +2,67%. Cena rośnie szybciej niż zarabiam.

[Mass-Turbo]

Na dachu płaskim masz EPDM?

Kolega ma zdaje się na ten temat wiedzę, to może zapytam. Mam na tarasie położoną w tym roku EPDM. Kładziona była w ramach poprawek przez dewelopera, ponieważ poprzednia hydroizolacja była całkowicie zjebana. Trochę mam już dość kopania się deweloperem, który nie garnie się do wykończenia tego tarasu, więc podejrzewam, że będę musiał sam to ogarnąć na wiosnę. Stąd też pytanie - co można na taką powierzchnię układać? Deskę (np. kompozyt), gres na systemie, czy coś jeszcze?
Dodam, że taras jak i cały budynek to konstrukcja szkieletowa.

[piotraz]

Próbuję sobie wyobrazić jak masz tą membranę położoną na szkielecie pod taras, najpierw membrana a potem szkielet czy jak?

[Mass-Turbo]

Pod membraną jakaś cienka wylewka, pod wylewką styropian. Niżej raczej OSB.
Taras jest nad sypialnią, więc jest to strop nad pomieszczeniem.

[mistrzsardu]

EPDM to nie moja specjalność. Generalnie należy dbać o ciągłość hydroizolacji, żadnego wiercenia, kołków itd. Rozwiązanie z deskami kompozytowymi na legarach i buzonami/podkładkami+ płytki są równoważne. Jest to rozwiązanie proste i idiotoodporne. Ja bym to zrobił tak na położony EPDM w miejscu gdzie będą leżeć legary albo buzony/podkładki dałbym dodatkową warstwę EPDMu. Chodzi o to, żeby elementy typu legar lub podstawka nie leżał bezpośrednio na hydroizolacji. Wszystko w temacie. Zadzwoń jeszcze do kogoś kto kładzie EPDM, żeby się upewnić czy mój tok rozumowania jest słuszny.

[Mass-Turbo]

Z tą dodatkową warstwą EPDMu pod wspornikami, dobry pomysł. Muszę z kimś tylko skonsultować jak te wsporniki przymocować do podłoża, bo przecież nie będę tego kotwił na kołki.
Dzięki za odpowiedź

[Blackult]

Kolejny miesiąc z rzędu ceny transakcyjne mieszkań w Krakowie w górę, wartość naszego mieszkania +2,67%. Cena rośnie szybciej niż zarabiam.

jest kurwa śmietnik na rynku nieruchomości, co prawda moje kupione parę lat temu w tej chwili jest warte jakieś >200% tamtej ceny, ale teraz na gwałt jeszcze przed końcem roku te bezpieczne kredyty ludzie próbują brać i nie ma od połowy roku praktycznie NIC ciekawego do kupienia, ceny wyjebało w kosmos a lepiej nie będzie. trzeba było kupować działki jak były za grosze, tylko niestety byłem wtedy w podstawówce.

[ŚWIAT BEZ KOŃCA]

trzeba było kupować działki jak były za grosze, tylko niestety byłem wtedy w podstawówce.

xD padłem, ale fakt, działka pod mój dom rodzinny budowany w latach 90-tych głównie kosztowała 3000 zł.

[tomaszm]

Kurwa jeszcze 4 miesiące i wydupiam do domu ,któremu poświęciłem 3 lata budowy. W końcu będę miał dostęp do wszystkich płyt muzycznych ,bo leża popakowane po kartonach. Jak mnie to cieszy i jednocześnie wkurwia ,że jeszcze 4 miesiace. 2 raz nie podjąłbym się budowy tak dużej budowli. Pojebało mnie zupełnie. Nerwy, stresy. jeżdżenie po hurtowniach, dziesiątki godzin spędzone z budowlańcami, rózne ekipy. Co mnie to kosztowało nerwów. Pieniedzy też- ale nerwów i czasu. Sam projekt domu zeżarł mi z projektantem dobre kilkanaście godzin głębokich rozkmiń.

Nigdy w życiu drugi raz. Ni chuja.

Sam obcuje z prawem budowlanym , z majątkami gdzie prowadzę te sprawy dla innych ale jak się robi coś dla siebie żeby było wow to sam się grubo nie raz zastanawiałem jakie materiały zastosować, jakie technologie. Ale efekt przerósł moje oczekiwania.

W przyszłym roku skończę strefę spa z basenem w domu i wtedy będzie temat zakończony. ale ten epizod jeszcze potrwa. Na razie nakupiłem materiału ale muszę ściągnąć swojego wykończeniowca ,bo tylko mu ufam. Niech dłubie, ja się w tym czasie już przeprowadzę.

Nie wiem co zrobię z domem obecnym. Na pewno nie wynajmę. Luba beczy ,bo jest z tym domem związana- jest spoko na wsi ale czas wrocić do Lublińca.

Jest pomysł żeby bratanek od Lubej zamieszkał. Tylko nie wiem czy to do końca mądry pomysł wpuszczać tu 18latka.